De ontwikkelpartner voor woningcorporaties
Elke buurt een eigen verhaal.
Buurt Ontwikkelaars erkent dat elke buurt anders is en een andere aanpak verdient. Waar bepaalde buurten worden overgeslagen omdat ze niet vallen binnen een grotere herstructureringsopgave of landelijk programma, nemen wij het voortouw. Juist deze plekken kunnen van grote waarde zijn voor de bewoners en de stad.
Samen met woningcorporaties werken wij aan kleine, binnenstedelijke opgaven, aan gebouwen en woningen die dreigen vergeten te worden. Wij noemen dit plekken met verborgen waarde, plekken die tussen wal en schip vallen maar met de juiste aanpak het verschil maken voor de buurt.
Door te investeren in bestaand vastgoed in de buurt, waarbij de focus ligt op herontwikkeling en verduurzaming, pakken we niet alleen het doorstroomtekort aan maar voegen we ook woningvoorraad toe door optoppen, splitsen en transformatie.
Waar we werken.
Van een losse woning tot een heel woonblok: dit zijn de plekken waar we samen met woningcorporaties aan werken.
Losse woningen en kleine locaties die buiten grotere gebiedsplannen vallen.
Bestaande woonblokken waar verduurzaming en slim toevoegen kansen bieden.
Gebouwen die met een nieuwe functie opnieuw van waarde kunnen zijn.
Omdat een buurt niet kan wachten.
Wij richten ons op de opgaven die dreigen vergeten te worden. Wij investeren snel en concreet in de leefbaarheid van de buurt, als startpunt van een duurzame en gezonde ontwikkeling.
“Voor ons begint elke ontwikkeling met één vraag: wat heeft deze plek écht nodig? Want bouwen gaat niet alleen over toevoegen, maar over teruggeven en het creëren van plekken die de omgeving versterken en blijvende betekenis hebben.”
Vandaag beginnen. Samen verder.
We beginnen concreet en houden de volledige opgave voor ogen. We investeren direct in de buurt waarbij we de bewoners zelf opzoeken. Geen grote onderzoeken of rapportages gaan hieraan vooraf. We werken snel, efficiënt en weten de juiste mensen op het juiste moment aan elkaar te verbinden. We maken tempo en zorgen ervoor dat de buurt snel resultaat ziet.
Sociaal & fysiek
Wij combineren renovatie, verduurzaming en verdichting (optoppen, splitsen, nieuwbouw) met concrete investeringen in leefbaarheid. Dit doen wij samen met de bestaande buurt en mensen.
Korte & lange termijn
Al binnen het eerste jaar investeren wij in de buurt zelf, samen met bewoners en ondernemers. Tegelijk bouwen wij aan een langjarige relatie via renovatie en herontwikkeling van verouderd vastgoed.
Klein & schaalbaar
Onze focus ligt op kleinschalige, binnenstedelijke projecten die individueel klein zijn, maar samen een fijnmazig netwerk vormen.
Snel & haalbaar
Wij gaan snel aan de slag en zorgen dat het kan. Wij weten de juiste mensen op het juiste moment aan elkaar te verbinden en zorgen voor de financiële haalbaarheid van het project.
Wij nemen de
ontwikkeling op ons
Van inzicht in de plek naar een haalbaar plan en de juiste mensen om het uit te voeren.
De plek doorgronden
We brengen vastgoed, eigendom, omgeving, bewoners, belangen en bestaande initiatieven scherp in beeld.
De ontwikkelroute maken
We onderzoeken welke ingrepen en kansen elkaar kunnen versterken en vertalen die naar een haalbare route.
Samen beweging creëren
We organiseren de juiste partijen, bereiden keuzes voor en brengen de ontwikkeling samen met de woningcorporatie richting uitvoering.
Een buurt in beweging
Samen de buurt in.
Voor elke samenwerking zoeken wij een structuur die past bij de situatie. Samen bepalen we de opgave, het programma en de te behalen doelen. Onze focus ligt hierbij op het verduurzamen en vernieuwen van het bestaande vastgoed door renovatie, optoppen en toevoegen. En als het echt niet anders kan gaan we over tot sloop en nieuwbouw. En de uitvoering? Ook deze kunnen wij verzorgen.
Wat we doen.
Renovatie en toevoeging zijn het vertrekpunt. Sloop en nieuwbouw komen pas in beeld als het echt niet anders kan.
Bestaande woningen verbeteren en extra woonruimte bovenop toevoegen.
Opknappen wat er staat en de plek aanvullen met nieuwe woningen.
Als het echt niet anders kan: bestaande gebouwen vervangen door nieuwe woningen.
Achter elke buurt staan mensen.
Maak kennis met de mensen
achter Buurt Ontwikkelaars.
Ruba is ontwikkelaar en strateeg sociale duurzaamheid. Ze zorgt dat een plek niet alleen beter wordt, maar ook van de buurt blijft.
Ruba Ammiwala
Voor Heleen zijn de belangrijkste schakels in de buurt de mensen. Hen verbinden, enthousiasmeren en samen iets creëren is wat zij als ontwikkelaar en placemaker het allerliefste doet.
Heleen Luijt
Niraj kijkt met een creatieve blik naar de mogelijkheden van een plek. Hij zoekt naar oplossingen die verder gaan dan het voor de hand liggende en brengt ideeën samen tot een haalbare volgende stap voor de buurt.
Niraj Sewraj
Khashayar brengt mensen en belangen bij elkaar. Met aandacht voor wat bewoners, partners en andere betrokkenen belangrijk vinden, maakt hij ruimte voor gesprek en participatie. Zo werkt hij aan vertrouwen en plannen die samen met de buurt ontstaan.
Khashayar Ghiabi
Een ontwikkeling die werkt
voor vastgoed én buurt.
Een project verder brengen en de buurt versterken gaan voor ons samen. Dit is wat onze aanpak voor beide betekent.
Beweging
- Voor de woningcorporatie
- Een complexe locatie die weer vooruit kan.
- Voor bewoners en buurt
- Eerder zichtbare vooruitgang.
Slagkracht
- Voor de woningcorporatie
- Extra ontwikkelcapaciteit.
- Voor bewoners en buurt
- Betere woningen en een betere leefomgeving.
Samenwerking
- Voor de woningcorporatie
- Eén partij die de ontwikkeling trekt.
- Voor bewoners en buurt
- Aandacht voor wat er daadwerkelijk speelt.
Uitvoering
- Voor de woningcorporatie
- Een haalbare route naar uitvoering.
- Voor bewoners en buurt
- Een ontwikkeling die aansluit op de plek.
Zo komt niet alleen de ontwikkeling,
maar de hele plek in beweging.
In welke buurt maken we samen het verschil?
Ken jij een buurt die niet verder komt? Laten we samen kijken hoe wij de ontwikkeling in beweging kunnen brengen.
Neem contact met ons op